Korjausrakentaminen

Restauroinnilla pyritään kohteen, sen ominaisuuksien ja arvojen säilyttämiseen erilaisin toimenpitein ja työtavoin. Vanhan talon kunnostaminen ja hoitaminen perinteisillä menetelmillä ja materiaaleilla pidentää rakennuksen elinkaarta, samalla se edistää ekologisuutta.

Lue lisää restauroinnista Museoviraston sivuilta: Rakennetun kulttuuriperinnön restaurointi ja hoito – Museovirasto

Hyvin hoidettu rakennus pysyy pitkään asumiskunnossa. Rakennusten korjaaminen on aina tapauskohtaista, mutta siihen on olemassa joitakin yleisiä periaatteita. Tämä sivusto pyrkii auttamaan sinut alkuun vanhan rakennuksen kunnostamisen kanssa.

 

Vinkkejä vanhan talon korjaajalle

Jos rakennuksen kunnostuksen aloittaminen tuntuu vaikealta, aloita työn suunnittelu alla olevan muistilistan avulla:

• Yksityisissä kohteissa korjaaminen on monesti taloudellisempaa ja ekologisempaa kuin uuden rakentaminen
• Tutustu alan kirjallisuuteen, verkossa olevaan materiaaliin ja vanhan talon kunnostuksen toteuttaneisiin ihmisiin ja heidän kokemuksiinsa
• Selvitä mahdollisuutesi hakea Museoviraston, ELY-keskuksen tai Kotiseutuliiton avustuksia
• Etsi ammattitaitoinen suunnittelija ja varaa suunnitteluun riittävästi aikaa. Kiire lisää epäonnistumisen riskiä!
• Hae ammattitaitoisia tekijöitä hyvissä ajoin
• Kiinnitä huomiota käytettäviin materiaaleihin: käytä itse tai kierrätä hyväkuntoinen rakennusmateriaali ja suosi perinteisiä rakennusmateriaaleja
• Kohdetta kannattaa valokuvata ja dokumentoida oman muistin tueksi ja tiedoksi tulevaisuutta varten
• Vanhojen valokuvien ja rakennuspiirustusten etsiminen on mielenkiintoista salapoliisityötä. Jututa myös naapureita talon aikaisemmista asukkaista ja vaiheista!

 

Korjaustaito.fi

Korjaustaito.fi-sivusto on Museoviraston ylläpitämä rakennusten kunnossapidon ja säilyttävän korjaamisen sivusto. Se tarjoaa tietoa rakennusten omistajille ja ylläpitäjille, korjausalan ammattilaisille ja viranomaisille sekä aiheen tutkijoille, opiskelijoille ja harrastajille:

Korjaustaito.fi

Perinnerakentajan ohjekirja

Pirkanmaan maakuntamuseo (Pirkanmaan alueellinen vastuumuseo) on julkaissut vuonna 2004 perinnerakentajan ohjekirjan, jossa esitellään värikuvien kanssa vanhojen rakennusten tyypillisiä korjauskohteita:

Hyvä tästä vielä tulee – Perinnerakennusmestarin parhaat vinkit (issuu.com-julkaisu)

Ympäristö.fi

Ympäristö.fi sivuston Vanhojen materiaalien tietopankki auttaa tunnistamaan materiaaleja ja tarjoaa tietoa niiden ominaisuuksista, haitallisuudesta ja kierrätettävyydestä:

Rakennusmateriaalien tietopankki (ymparisto.fi)

Restaurointikuvasto

Museoviraston restaurointikuvasto esittelee kattavasti eri rakennusosiin ja -materiaaleihin liittyviä korjaustapoja ja restaurointiperiaatteita sekä tarjoaa käytännön neuvoja niin ammattilaisille kuin omatoimikorjaajille:

Restaurointikuvasto – etusivu (nba.fi)

 

Avustukset

Rakennusten ja kulttuuriympäristökohteiden entistämiseen, hoitoon ja korjaamiseen voi hakea taloudellista avustusta vuosittain Museovirastolta, Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta (ELY) sekä Suomen kotiseutuliitolta. Avustukset on tarkoitettu entistäviin ja rakennusten ominaispiirteitä vaaliviin korjaustoimenpiteisiin. Ne ovat haettavissa kerran vuodessa, yleensä syksyisin. Pohjois-Savon alueellinen vastuumuseo valvoo entistämisavustusten käyttöä toiminta-alueelleen.

Avustusten myöntämisperusteet eroavat hieman toisistaan. Tutustu hakukelpoisuuksiin, hakuohjeisiin sekä myöntämisperusteisin.

Hae avustusta alla olevista linkeistä:

Museoviraston entistämisavustukset rakennuksille ja kulttuuriympäristöille
Ely keskuksen avustukset rakennusperinnon hoitoon
Kotiseutuliiton seurantalojen korjausavustukset

 

Talon vuosihuolto

Rakennusperintö säilyy elävänä, kun se on käytössä ja siitä pidetään huolta. Talon vuosittaiseen huoltoon liittyvät työt on koottu alapuolelta avautuvaan taulukkoon. Voit ladata sen koneellesi ja täyttää joko sähköisesti tai tulostaa paperisena:

Avaa tästä Talon vuosihuolto-lomake tietokoneesi taulukko-ohjelmalla

Avaa tästä tulostettava luettelo talon vuosittaisista huoltotöistä (PDF)

 

Korjausrakentaminen

Rakentamisessa on kautta aikojen sovellettu erilaisia, ajalleen tyypillisiä rakentamistapoja – niin materiaalit kuin työmenetelmät ovat kehittyneet ajan saatossa. Tästä syystä korjausrakentaminen vaatii monipuolista tietoa ja taitoa, ja siksi sen suunnittelu ja toteutus on järkevää antaa kokeneisiin käsiin.

Onnistumisen edellytyksenä on kohdekohtainen tieto, vanhan rakentamistavan- ja tekniikan tunteminen, suunnitelmallisuus ja vuorovaikutus. Rakenteita ja rakennusosia kannattaa korjata ja uusia vain niiltä osin mikä on välttämätöntä, jotta rakennus säilyttäisi käytettävyytensä ja ominaispiirteensä.

Pohjois-Savon alueellinen vastuumuseo tarjoaa neuvontaa korjaamisessa ja ongelmien ratkaisuissa. Museo neuvoo myös avustusten hakemisessa ja käytössä. Lue lisää avustuksista ylempää.

Resurssiviisautta rakentamiseen

Korjausrakentaminen säästää luonnonvaroja ja edistää kestävän kehityksen toteutumista. Tämänhetkinen tutkimus viittaa siihen, että rakennusperinnön korjaaminen tai kehittäminen tuottaa pitkälläkin aikavälillä pienemmät hiilipäästöt kuin vastaavan mittaluokan uudisrakentaminen. Korjausrakentaminen edistää paitsi ekologista kestävyyttä, se edistää myös kulttuurista kestävyyttä.

Mikä on hankkeesi tavoite?

Pohdi hankkeellesi lyhyen ja pitkän aikavälin tavoitteita. Tavoitteiden saavuttaminen edellyttää selkeää päämäärää ja korjausten tärkeysjärjestykseen laittamista.

Vaikka korjausrakentaminen mielletään usein peruskorjaamiseksi, tavoitteet voivat olla myös maltillisempia. Rakennusperintö vaatii jatkuvaa huolenpitoa, ja esimerkiksi suunnitelmallinen vuosihuolto-ohjelma on usein tärkeä tae kunnossa pysymisen edistämiseksi. Korjausrakentamisessa tavoitteena on aina poistaa vaurioituneen osan lisäksi myös vaurioitumisen aiheuttaja.

Yksi korjausrakentamishanke voi sisältää useita erilaisia toimintatapoja – ne voivat olla esimerkiksi peruskorjaavia, konservoivia tai vaikkapa perusparantavia. Korjausrakentamisen asiantuntija tarjoaa ohjeistusta ja neuvontaa soveltuvien menetelmien löytämiseksi.

Yhteystiedot:
Pohjois-Savon alueellinen vastuumuseo auttaa maakunnan rakennusperintöön liittyvissä kysymyksissä ja antaa neuvoja rakennetun kulttuuriympäristön säilyttäviin korjaustapoihin. Museo myös ohjaa ja valvoo Museoviraston myöntämien valtionavustusten käyttöä:

Terttu Rönkä
Amanuenssi, korjausrakentamisen asiantuntija
terttu.ronka(at)kuopio.fi
puh. 044 718 2636